In Toscana il prezzo medio di vendita degli immobili è in calo in quasi tutte le province (Firenze, Arezzo, Grosseto, Livorno, Carrara, Massa, Pisa, Pistoia, Prato e Siena). In controtendenza solo la città di Lucca, dove il costo delle case sul mercato è in salita. Queste le evidenze tratte dall'analisi del mercato residenziale realizzata da un importante gruppo immobiliare, e riferita al primo semestre 2013.
Se in Italia, nell'ultimo semestre, il valore medio richiesto è calato dello 0,6%, a Massa la riduzione è stata notevolmente maggiore (-4,9%), come a Carrara (-3,3%), Livorno (-3%), Firenze (-2,9%), Pisa (-1,9), Grosseto (-1,4%) e Siena (-1,2%). Più in linea con il dato italiano le città di Prato (-0,9%), Arezzo (-0,7%) e Pistoia (-0,6%).

Limmobiliare ha analizzato anche l'andamento del prezzo medio richiesto per l'acquisto negli ultimi 12 mesi, scoprendo che nelle città toscane complessivamente il valore del mattone è calato: a Pistoia la riduzione più contenuta (-0,8%), seguita a distanza da Arezzo (-1,9%), Lucca (-2%), Siena (-2,9%) e Grosseto (-3,8%). Per contro, il calo maggiore si è invece registrato a Massa (-10,9%), seguita da Pisa (-9%), Prato (-6,2%), Livorno (-6%) e Carrara (-5,5%).